ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

АКЦИЯ: сопровождение дарения, стоимость

Договором дарения является сделка, согласно которой собственник имущества (даритель) безвозмездно передает принадлежащее ему имущество в собственность другого лица (одаряемого).

К нам Вы можете обратиться за составлением договора дарения квартирой, доли квартиры и другой недвижимости или за проведением комплексного ведения всей сделки по оформлению дарения.

Так же Вы можете получить предварительную консультацию, на которой узнаете последствия после того, как объект недвижимости перейдёт уже к одаряемому.

Если у Вас нет необходимых документов для регистрации договора дарения недвижимости, наши адвокаты помогут их собрать.  Последним обязательным условием договора дарения, это регистрация. В этом вопросе мы тоже сможем Вам помочь.

Стоимость составления договора дарения – 3000 рублей.

Для того что бы составить договор дарения нам потребуются следующий документы:

• Свидетельство о собственности
• Основания получения дарителем недвижимости
• Паспорта дарителя и одоряемого

Примерный перечень документов для регистрации:

• Договор дарения
• Справки БТИ
• Выписка из домовой книги
• Согласие супруги, супруга
• Квитанция по оплате госпошлины
• Доверенность

Сопровождение договора дарения  – 15 000 рублей. Включает в себя: составление договора дарения, сбор необходимых документов, регистрация договора.

Приносите документы, мы все сделаем за Вас.

Обращаем Ваше внимание, что стоимость составления договора дарения квартиры, доли квартиры и цена на комплексное сопровождение сделки по дарению, может быть более привлекательной.

Что касается загородной недвижимости, то стоимость по сопровождению всей сделки по дарению составляет – от 20 000 рублей.

Ниже Вы сможете ознакомиться с существенными условиями договора дарения, какая должна быть форма договора дарения, с правами и обязанностями сторон, что должен содержать договор дарения в обязательном порядке.

Обязательным условием договора дарения является его безвозмездность. Дарение не может быть обусловлено  совершением каких-либо действий другой стороной сделки, иными словами передачей какого-либо другого блага или исполнения обязанности одаряемым, взамен подарка. Если же дарение предполагает наличие встречных обязательств, то такая  сделка  не  являться дарением и, как правило, ведет к признанию договора  недействительным.   Договор дарения заключается в простой письменной форме и  не требует  обязательного нотариального удостоверения.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, как самого договора, так и переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Договор дарения, может быть, расторгнут сторонами по соглашению в любой момент.

Даритель вправе отменить договор дарения в судебном порядке, если одариваемый причинил дарителю или членам его семьи телесные повреждения или совершил покушение на их жизнь. В том случае, если одариваемый умышленно лишает жизни дарителя, его наследники также имеют право потребовать отмены договора дарения. Также  в договоре дарения  может быть предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в том случае если он пережил одариваемого.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Также  в договоре дарения  может быть предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в том случае, если он пережил одариваемого.

Договор дарения может быть признан недействительным в силу общих оснований, предусмотренных Гражданским кодексом, касающихся недействительности сделок: если сделка совершена недееспособным гражданином, либо дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (например, по состоянию здоровья, в силу алкогольного или иного опьянения). Также договор дарения может быть признан недействительным, если сделка, совершенна вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

При составлении договора дарения квартиры, доли квартиры, данный договор  должен содержать данные о дарителе и одаряемом, фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт, а также  характеристики объекта недвижимости: адрес, площадь, количество комнат. Обязательно указывают, на основании, каких документов оно принадлежит дарителю, и каким государственным органом зарегистрировано данное право.

Так же необходимо помнить, что дарение недвижимости облагается подоходным налогом, в размере 13%, за исключением дарения близким родственникам.

Наши достоинства

• Профессионализм
• Хорошая репутация
• Честность и порядочность
• Надежность
• Соблюдение адвокатской этики
• Доступные цены
• Всегда на связи