Калуга, ул. Кирова д.15/43
lawyers.su@gmail.com Схема проезда
Договор аренды квартиры, расторжение
Вопрос:
Заключили договор аренды с хозяйкой квартиры на 1год. условий договора не нарушали, фактов нарушения зафиксировано не было. хозяйка хочет выселить из квартиры в трехдневный срок, т.к. нашла других жильцов, а мы ей видимо не понравились (нас 3 человека, договор заключен на троих). Правомерны ли ее действия по выселению и в какой срок нужно освободить помещение? в договоре прописано - не менее чем за 30 дней уведомить вторую сторону о расторжении договора. Хотя один раз задержали оплату аренды на 1 день, но оплатили полную сумму на следующий и готовы оплатить еще 30 дней проживания. хозяйка деньги брать не хочет, требует съезда. Мы готовы обратиться в суд, как нам грамотней поступить? в какой срок происходит выселение и как это происходит обычно?
Ответ:
По требованию наймодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в нескольких случаях: если жилец портит имущество, более двух раз подряд не вносит платы за наем, нарушает условия договора (ст. 679 ГК РФ). При этом досрочное расторжение соглашения из-за нарушения его условий возможно только по решению суда.
В договоре также могут быть прописаны другие причины для его преждевременного расторжения. В частности, иногда предусматривается возможность одностороннего отказа от его исполнения. Причем такое решение арендодателя может быть никак не связано с какими-либо нарушениями со стороны квартиранта. В этом случае исключается судебная процедура расторжения соглашения. Если в вашем договоре такого условия нет, то у хозяйки нет законных оснований для прекращения договора.
Здравствуйте, я обратилась за помощью в контору к адвокату Ступиной Алене Владимировне по вопросу раздела имущества ипотечного, наследования и раздела имущества после наследования. Получила грамотную консультацию в сжатые сроки. Мне все понятно. Дали возможность обратиться вновь если будут какие то вопросы. Я очень благодарна и очень довольна качеством обслуживания. Спасибо.
Хотелось бы поблагодарить Алену Владимировну. В этом году у нас возникла сложная жилищная ситуация. Изначально решили разобраться с этой проблемой своими силами. После того, как дело проиграли решили найти адвокатскую контору и адвоката. Обратились к Ступиной Алене Владимировне. В Мосгорсуде дело отменили, отправили на новое рассмотрение. Взыскали все судебные расходы в т.ч. и на адвоката. В данный момент у нас опять возникла проблема и мы уже не задумываясь обратились к Алене Владимировне. Хотелось бы отметить ее профессиональные качества и психологическую поддержку, которую она оказывает своим клиентам. Большое ей спасибо.
Здравствуйте, мы пришли в Адвокатскую контору «Центр правовой помощи» по наследственному делу. Консультировалась с адвокатом Асланом Экба. Очень понравились его ответы. Профессионально доходчиво и понятно. Мы получили очень качественную помощь и надеемся продолжить работать с этой конторой дальше. Спасибо.
Мы столкнулись с проблемой по семейному праву и поняли что без помощи адвоката эту проблему решить не сможем. Мы обращались к ряду адвокатов и по телефону обращались и лично встречались. Случайно нашли Людмилу Александровну Маркину и поняли, что больше ни к кому не будем обращаться. Квалификация, подготовка и личное обаяние сыграли свою роль. Сегодня мы заключили договор на юридическое сопровождение дела в суде. Людмила Александровна будет всячески способствовать положительному решению. Всем бы рекомендовали обращаться к Людмиле Александровне и в Центр правовой помощи.
Адвокат Беляков Николай в Высшем Арбитражном суде РФ представляет интересы Товарищества собственников жилья
Российский центр правовой помощи
г. Москва,
Мансуровский пер. Д.6 подъезд 1 Москва, метро Парк культуры, ЦАО, ЮАО.
Телефон: +7 (495) 723-11-82
Мы работаем, ежедневно с 10:00 до 20:00
Также рядом с районами - Тверской, Мещанский, Красносельский, Басманный и метро: Кузнецкий мост, Площадь революции, Китай город, Театральная, Охотный ряд. Специализируемся на все судах, в том числе: Басманный, Головинский, Останкинский, Преображенский, Симоновский, Гагаринский, Дорогомиловский, Кунцевский, Арбитражный суд г. Москвы, Московский городской суд.