Наследство – это имущество, которое передается от одного лица к другому по причине смерти первого. Если оно предназначается нескольким наследникам, то у них появляется общая долевая собственность на него. Вследствие чего возникает необходимость раздела. И здесь два варианта: или заключение соглашения между наследниками, либо разбирательство через суд. При этом, цена иска при разделе имущества в последнем случае существенно выше из-за необходимости включения издержек.
В сравнении, договор раздела наследственного имущества является одним из самых привлекательных, поскольку не требует столь серьезных временных и финансовых издержек. С другой стороны, оно возможно, если у каждого получателя наследства нет претензий друг к другу и приобретаемой доли имущества. Оформляется договор раздела наследственного имущества в письменном виде и заверяется у нотариуса.
Обращаем внимание на тот факт, что в случае наличия в составе наследства недвижимости или другого имущества, требующего государственной регистрации (автомобиль, вклады), то заключение соглашения возможно только после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
Что касается остального имущества, то законодательством РФ не предусмотрены обязательства наследников до заключения соглашения получать какие-либо свидетельства. Однако, в тоже время, это не запрещается.
При рассмотрении дела о наследстве, нужно заметить, что доли, так же, как и имущество, подлежащее разделу при разводе, очень трудно разделить равномерно по той причине, что они в большинстве случаев не равны по стоимости. В таком случае наследники с меньшей долей могут требовать от остальных компенсации – как в натуральном, так и денежном виде. Вполне возможно и применение уступок по отношению к долям друг друга – ведь чаще всего наследники состоят в родственных связях.
Если в соглашении раздел наследства между лицами не соответствует установленным им долям, то это не является поводом для отказа в государственной регистрации. Они вправе самостоятельно устанавливать соотношение долей, и никто неспособен диктовать собственные условия.
Если наследники не могут договориться о распределении прав собственности на наследуемое имущество, то раздел производится через суд. Семейное право раздел имущества определяет, что подать исковое заявление может любой из получателей наследства – но сделать это необходимо в течение трех лет со дня открытия наследства. К письменному требованию нужно приложить следующие документы:
Разобраться в точности в том, как происходит раздел наследства, в каких случаях имеется преимущественное право на получение – трудно. «Российский центр правовой помощи» предлагает ряд профессиональных юридических услуг, которые окажут вам лучшее содействие в разрешении проблем.