Иск о разделе наследственного имущества

Требование о необходимости раздела наследственного имущества подаётся, когда рассматриваемая собственность является общей для наследников, и насчет принадлежности долей часто возникают споры и конфликты.

Какой иск – такие и судебные решения о разделе имущества

Иск о разделе наследственного имущества подаётся любым наследником в течение трёх лет со дня смерти наследодателя.

Естественно, законом допускается и мирное разрешение конфликта, без судебного разбирательства. Для этого в письменной форме составляется соглашение. Если в состав наследства входит недвижимость, то данный документ может быть заключен после выдачи свидетельства о праве получения наследства.

Имея на руках соглашение и свидетельство о наследстве, орган, производящий государственную регистрацию прав на недвижимость, выполнит соответствующую процедуру по оформлению унаследованного имущества.

Если достичь согласия не удается, то единственным способом решения проблемы является обращение в суд.

Что необходимо знать перед обращением в суд

Как показывает наша практика, суд выносит судебные решения о разделе имущества на основании того, как был поставлен вопрос (насколько грамотно написано исковое заявление), насколько точно приведены факты и доказательства.

Во-первых, необходимо знать, что законом предусмотрен круг лиц, обладающих преимущественным правом на получение наследуемого имущества:

1. Наследники, обладавшие на правах общей собственности неделимой вещью. В таком случае они могут претендовать на данный объект полностью в счет своей наследственной доли;
2. Наследники, которые не являются собственниками неделимой вещи, но регулярно её использовавшие. Обладают преимущественным правом при разделе наследства на получение в счет своей доли перед наследниками, которые не использовали вещь, и не имели на неё право собственности;
3. Если наследством является недвижимость, которое нельзя поделить в натуре, то при подаче в орган иска о разделе, необходимо понимать, что те наследники, которые проживали в квартире, не имели (и до сих пор не располагают) иного жилья, то они будут иметь перед другими наследниками преимущественное право на получение в счет их долей этого жилого помещения;
4. Если наследник жил вместе с наследодателем, то в том случае, когда начнется раздел имущества, он обладает преимущественным правом на получение в отношении своей наследственной доли обычной домашней обстановки и обихода.

Указанные выше ситуации достаточно часто приводят к осознанию необходимости написать иск о разделе наследственного имущества. Дело в том, что мало кто согласится с подобным раскладом.

Законодательством предусмотрены нормы, призванные всесторонне защитить их интересы. Так, в случаях, когда один наследник получает большую, по сравнению с вышеуказанными обстоятельствами, долю, он обязан компенсировать другим наследникам разницу. Или за свой счет, либо за долю в наследственном имуществе. Также обязательно нужно учитывать, что всегда платится пошлина при разделе имущества в процентном соотношении от суммы, в которую оценивается наследство.

Тонкости и нюансы раздела наследуемого имущества

При подаче иска нельзя забывать о правах иных лицах, которые охраняются законом. В частности, если на момент смерти у наследодателя есть зачатый, но еще не рожденный наследник, то раздел может быть произведен после его рождения.

Подаётся заявление о разделе с обязательным уведомлением органов опеки и попечительства в тех случаях, если среди наследников присутствуют недееспособные, несовершеннолетние, ограниченные дееспособные граждане.

Любой наследник имеет право отказаться от наследства в пользу других лиц - если они также являются наследникам и не лишены его. Однако не допускается отказ от обязательной доли, а также в тех случаях, когда одному наследнику подназначен другой наследник. Недопустимо пренебрегать наследством с оговорками или под условием. То есть, наследство или принимается, или не получается вовсе.

Дела, вытекающие из раздела наследуемого имущества - крайне непростые, требующие обязательного участия профессиональных адвокатов и юристов. “Российский центр правовой помощи” готов оказать квалифицированную и специализированную помощь специалистов, которые более 10 лет накапливали опыт разбирательств, решений судебных проблем с наследством.

Мы в точности подскажем, какие документы для раздела имущества необходимы, какую тактику защиты прав и интересов лучше всего выбрать, как мирно и достойно разрешить конфликт с близкими родственниками при получении наследства.

Наши достоинства

• Профессионализм
• Хорошая репутация
• Честность и порядочность
• Надежность
• Соблюдение адвокатской этики
• Доступные цены
• Всегда на связи