Согласно актам и нормам жилищного законодательства, выселение из квартиры собственником может осуществляться по нескольким причинам.
Одной из их является нарушение правил эксплуатации жилища.
Однако, как показывает судебная практика выселение из квартиры производится и обманным путём, когда собственники стараются поскорее убрать жильцов из занимаемых им квартир, чтобы впоследствии сдать в аренду на более выгодных условиях.
Для начала процесса разбирательства подаётся заявление о выселении из квартиры в суд.
Если вы считаете, что собственник незаконно подает на вас заявление о выселении из квартиры в суд, то знайте – ваши права всегда можно защитить.
Профессиональные адвокаты составят встречный иск, подготовятся к разбирательству в суде, соберут документы и доказательства. Мы докажем необоснованность требований, и для этого привлечем лучшие свои силы.
Еще одной причиной выселения может стать проведение капитального ремонта в доме. В таком случае жителям предоставляется временное жилье из жилищного фонда с заключением соответствующего соглашения.
В случае несогласия данный вопрос вновь рассматривается при переговорах, а далее подаётся заявление о выселении из квартиры в суд. В той ситуации, когда дом находится еще в непригодном для проживания состоянии, хотя срок ожидания истек (как показывает практика выселение из квартиры) – жильцы могут подавать иск в суд о взыскании материального ущерба.
В случаях, если жилое помещение признается непригодным для жизни, либо же подлежит сносу, оно может быть признано нежилым. Часто жильцы не хотят добровольно покидать свои жилища, требуя ремонта, предоставления лучших условий или полного обновления дома.
В таком случае необходима подробная юридическая консультация по жилью – ведь дальше дорога может идти только в суд. Гражданам, при этом, в любом случае должны быть предоставлены благоустроенные жилища.
Конечно, ситуация может повернуться двояко: если предоставленные взамен квартиры непригодны для жизни, жильцы имеют право подать в суд с заявлением о выселении и предоставлении лучших условий для жизни.
Также существуют ситуации, когда при расторжении брака производится выселение из квартиры членов семьей без согласия.
В ходе разбирательства рассматриваются такие аспекты, как:
В указанных случаях выселение членов семьи из квартиры не производится.
При наличии задолженности, может быть произведено принудительное выселение из квартиры собственником. Исполнение решения суда наступает незамедлительно, с конкретным сроком на сборы.
Судебное разбирательство возможно избежать, погасив задолженность и представив суду документы, подтверждающие данный факт.
«Российский центр правовой помощи» предоставляет всесторонние консультации адвокатов по вопросам выселения.
Обращайтесь, мы поможем решить вашу проблему.