Квартира – один из самых распространенных объектов недвижимости. Полученное право, или же переход права собственности на квартиру – обязательно регистрируется в ЕГРП в порядке, установленном законодательством.
Как самостоятельно зарегистрировать квартиру или долю? Мы подробно описали данный процесс чуть ниже — представьте, что вам необходимо пройти.
Юристы «Российского центра правовой защиты» сделают всю работу за вас гарантированно и быстро. Консультация адвоката по жилью всегда доступна для каждого.
Самостоятельная регистрация прав собственности
- Сбор документов (в каждом случае необходимые разные пакеты). Срок действия различных документов также индивидуален. Для того, чтобы признать право собственности на квартиру с нотариальным заверением, необходим новый кадастровый паспорт и 10-дневная выписка из ЕГРП. Для договора в обычной форме можно использовать технический паспорт старого образца;
- Узнать необходимый орган;
- Оплатить госпошлину;
- Узнать точный порядок подачи документов. На сегодняшний день для подачи пакета важно получить талон. Для него нужно рано занять очередь;
- Подать документы на регистрацию квартиры;
- Если пришел отказ или приостановка в регистрации – собрать и вновь сдать дополнительные документы. Начать регистрацию заново, подтвердив основание права собственности на квартиру;
- Получить свидетельство. Или вновь отказ.
Если вам постоянно предъявляют отказ – приходите в «Российский центр правовой помощи». Мы поможем составить исковое заявление или исправим все ошибки предыдущей регистрации, без суда.
Регистрация собственности с помощью «Российского центра правовой помощи»
Регистрация перехода прав на квартиру, либо на кооперативная квартира право собственности в «Российском центре правовой помощи» делается очень просто – заключается договор и производится оплата.
Через короткий промежуток времени мы представим вам регистрационные документы.
Не обязательно регистрировать квартиры, правоустанавливающий документ на которые получен до 1998 года. Однако регистрация в других органах (БТИ, администрации и т.д.) – нужна. Если такой регистрации нет, то посещение регистрирующего органа обязательно.
Регистрация договора купли-продажи квартиры
Государственная регистрация купли продажи квартиры производится со следующими документами:
- Правоустанавливающий документ продавца (договор дарения, долевого участия, свидетельство о праве на наследство, договор о купли-продаже квартиры с предыдущей сделки);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца;
- Технический или кадастровый паспорт;
- Справка о регистрации;
- Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиру, чтобы не произвести выселение несовершеннолетнего;
- Составленный договор купли-продажи в нескольких экземплярах;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Паспорта, свидетельства о рождении;
- Иные документы (расписки, гарантийные обязательства, медицинские справки, документы застройщика и т.д.);
- Доверенность.
Пакет документов должен быть в подлинниках, копиях, нотариальных копиях – в зависимости от ситуации.
Срок государственной регистрации составляет 14 дней. Но практика показывает, что по всем районам Москвы выдача документов производится через месяц. «Российский центр правовой помощи» поможет получить документы в срок.
Наши достоинства
- Профессионализм
- Хорошая репутация
- Честность и порядочность
- Надежность
- Соблюдение адвокатской этики
- Доступные цены
- Всегда на связи