Российское законодательство предусматривает различные основания для выселения из квартиры.
Жизнь преподносит разные сюрпризы. Однажды купленное жилье в кредит в некоторых случаях не может быть оплачено. В таком случае банк или лицо, которое предоставило деньги в долг, может обратить взыскание долга возвращением жилья по обеспечению.
Начало процедуры взыскания – это повод для того, чтобы было произведено выселение из квартиры за долги всех граждан, которые в настоящий момент проживают там, в течение месяца со дня получения требования.
Если жилье остается занятым в течение установленного срока, производится принудительное выселение из квартиры за долги согласно судебному решению.
Однако это не может являться поводом для прекращения процедуры, разве что сроки выселения из квартиры увеличиваются. Для более детального разъяснения прав и возможностей действуют юридические консультации адвокатов по вопросам выселения из квартиры за долги в «Российском центре правовой помощи».
В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации собственник имеет все основания для выселения из квартиры бывших членов семьи, и эти требования подлежат обязательному исполнению.
Однако, как и в любом законе, здесь приняты некоторые исключения.
Например, бывшие члены семьи не выселяются, если собственник имеет перед ними алиментное обязательство. То есть, при неудачном бракосочетании, после развода и наличии несовершеннолетних детей выселение родственника из квартиры окажется невозможным.
Члены семьи бывшего собственника не выселяются новым, если они не принимали участие в приватизации и отказались от нее в пользу бывшего собственника. Для завершения процедуры потребуется юридическая консультация по жилищным вопросам, и, возможно, дальнейшее завершение договора купли-продажи.
Подробно о выселении вы можете узнать в «Российском центре правовой защиты» - наши специалисты обладают хорошей юридической практикой разрешения различных споров.
Продажа собственником квартиры, в которой зарегистрированы другие лица, в том числе члены семьи, бывшие члены семьи – не представляет какой-либо серьезной трудности. Прописанные граждане выписываются легко, а дальше уже осуществляется выселение родственника из квартиры (но только в том случае, если отсутствуют несовершеннолетние дети, алиментные долги). Однако также присутствуют и другие ограничения – например, когда присутствуют конкретные требования по обеспечению иждивенца.
Таким образом, при расторжении брака собственник может написать иск о выселении, либо же продать жилое помещение, которое автоматически это будет подразумевать. При этом необходимо отметить, что купля-продажа может быть затруднена из-за отсутствия у членов семьи или бывших членов семьи необеспеченность жильем, слабое имущественное положение, другие уважительные обстоятельства. Сроки выселения из квартиры также могут увеличиваться по решению суда.
«Российский центр правовой помощи» мы всегда готовы поддержать в разрешении проблем с недвижимостью и с жилищными вопросами.