Раздел имущества с проблемами: кредит, недвижимость

Семейные отношения предполагают наличие у двух любящих друг друга людей много общего: интересы, дети, имущество. При расторжении брака всё, что принадлежало семье, делится на две доли.

Раздел может быть и добровольным, «мировым» - то есть супруги разрешают все проблемы мирным, бесконфликтным способом.  Либо же путь лежит в суд – когда договориться никак не получается. Как правило, основной проблемой является недвижимость – кому достанется квартира, земельный участок, дом?

Раздел имущества земельный участок, другой недвижимости при разводе – очень хлопотное дело. Когда дом или квартира являются общей собственностью, и они не могут договориться о передаче прав владения самостоятельно, то достижение необходимого результата производится 2 способами:

• Продажа недвижимости и дележ денег между супругами. Если никто не возражает против продажи, то её проведение может быть назначено в судебном порядке. Первоочередно судебным исполнителем определяются доли при разделе имущества супругов. Как правило, они признаются равными, за исключением некоторых нюансов. Во время раздела жилья при разводе его стоимость определяется в соответствии со средней рыночной стоимостью аналогичного жилья. Для точной оценки приглашается независимый эксперт-оценщик или риэлтор. При этом нужно учитывать, что ответом на вопрос «сколько стоит раздел имущества на квартиру» - будет процентное соотношение от её стоимости. Именно такова цена государственной пошлины;

• Раздел недвижимости в натуре. Каждый из супругов получает собственную часть квартиры, которой он вправе владеть и распоряжаться.

Если разбирательство доходит до суда, то, как правило, отношения между супругами уже испорчены.

В ход идут провокации, клевета и ложь, а также другие методы, препятствующие справедливому разделу имущества. Часто появляются утверждения, что недвижимость была приобретена еще до брака, её нельзя называть общей собственностью. В таких ситуациях суд накладывает арест на квартиру, ожидая получения доказательств, позволяющих прояснить ситуацию с владением.

Раздел имущества и кредит

Очень частой сегодня является ситуация, когда происходит раздел имущества при разводе, если кредит присутствует. Если долг еще выплачивается, то продать недвижимость никто не имеет права. В такой ситуации суд разрешает проблему следующим образом:

• Обращение в суд с целью раздела кредита при разводе. Каждый из супругов начинает погашать половину от ежемесячной выплаты. Осуществление процедуры напрямую через банк невозможно к осуществлению;

• Переоформление кредита на одного из супругов. Согласно действующему законодательству раздел кредита при разводе осуществляется 50 на 50. Однако если бывшие муж и жена согласны, то отпадает необходимость отдачи недвижимости – ипотека или кредит переходит под обязательство одного человека. В такой ситуации второй получает компенсацию, но лишается прав на недвижимость;

• Досрочное погашение кредита и раздел имущества.

Раздел имущества и развод отнимает время, нервы и деньги.

При возникновении спорной, конфликтной ситуации обращайтесь в «Российский центр правовой помощи». Адвокаты и юристы, профессиональные и умелые, справятся с проблемой и достигнут для вас наилучшего решения суда.

С нами у вас не возникнет вопроса «сколько стоит раздел имущества», поскольку «Российский центр правовой помощи» предлагает самые низкие цены в Москве и области.

Наши достоинства

• Профессионализм
• Хорошая репутация
• Честность и порядочность
• Надежность
• Соблюдение адвокатской этики
• Доступные цены
• Всегда на связи