Вопрос:
Здравствуйте. Имею ли я право на часть жилья, в частности дома, если дом был подарен жене к свадьбе, старый дом, практически одни стены, за 15 лет совместного проживания, дом был отремонтирован, построена пристройка, почти в размер дома и всё это моими руками? Спасибо
Ответ:
Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, конструкция, переоборудование и другие).
Таким образом, если Вы в браке отремонтировали дом и построили пристройку и это повлекло увеличение стоимости дома на сумму, соизмеримую со стоимостью самого дома, то такой дом по иску супруга при разделе имущества может быть признан вашей общей совместной собственностью.
Понятие «значительно увеличивающие» является оценочным и определяется судом самостоятельно или на основании заключения эксперта о стоимости жилого помещения до и после ремонта, реконструкции, переоборудования.
Если строительство не повлекло значительное увеличение стоимости дома, то Вы вправе претендовать половину стоимости вложенных в строительство затрат.