Выселение соседа, присоединение комнаты

Добрый день! У меня к Вам есть вопрос, ситуация следующая:
2к квартира в ЮВАО (коммунальная не приватизированная - по соц.найму) 55м : 1я комната 13 метров - прописано 3 человека (Я, отчим и его новая жена (мама моя умерла 5 лет назад)). 2я комната - 20 метров - прописан 1 чел.

Человек, который прописан один в большой комнате получает социальную ипотеку и переезжает в новую квартиру (живет в ней уже 5 лет), но из нашей квартиры его не выписывают.... человек неадекватный - сдает комнату моим родственникам, постоянно повышает цену (я конечно понимаю, что он не имеет на это право, но...) За квартплату платим мы, но квитанций у нас нет...т.к. он у нас их забрал, но на них наши подписи, а  не его.

На очередь по улучшению нас не поставили т.к. пенсионер (мой отчим) и я (бывший сотрудник милиции) не признаны малоимущими... сказали что за 20 лет мы могли и сами купить себе квартиру (на время подачи заявления отчим всего 2 года получал пенсию (10 000руб), а я работал всего 7 лет - до этого несовершеннолетним был... да и зарплата когда устраивался была 5 000руб, но посчитали по последней- 26 000руб)

Что можно сделать в этой ситуации, чтобы хотя бы выписать этого человека из квартиры?
Если Вы будите представлять наши интересы - сколько это будет стоить (хотя бы примерно).
Заранее большое СПАСИБО!
С Уважением Анатолий